1、招标条件

本招标项目鲁班国际精装中心已由山东省投资项目在线审批监督平台备案，项目代码2020-371302-72-03-037067批准建设，项目业主为山东鲁班精装小镇项目有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为山东鲁班精装小镇项目有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程监理及项目管理进行公开招标。

2、项目概况

2.1 建设地点：兰山区枣园镇茶山路与北中环交会东北，东至规划文峰山路，南临北曲坊村用地、洪家店村用地，西至规划茶山路，北至规划三和十四街、山东鲁班建设集团房地产开发公司用地。

2.2建设规模：本项目总建筑面积约10.8万㎡。其中，地上建筑面积约8万㎡，包含家装品牌展厅、家装厨卫展厅、VR展厅、家具展厅、建材展厅及专业工作室；地下建筑面积约2.8万㎡，包括地下车库及附建设备用房等。

2.3计划工期：450日历天（具体以招标人开工令为准）。

2.4标段划分：本项目共一个标段。

2.5预算价：308万元。

3、招标范围

鲁班国际精装中心工程总承包设计任务书及施工图内所有工程内容的项目管理及监理服务，具体详见招标文件。

4、投标人资格要求

4.1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；

4.2资质要求：投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

4.3人员要求：①项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或注册建造师执业证书；②项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书；③项目管理负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册建造师执业证书。注：上述人员(项目负责人、项目总监、项目管理负责人)可兼职，证书须在本单位注册；

4.4业绩要求：投标人近5年（自2016年1月5日至2021年1月5日止，以合同签订时间为准），承担过单项合同额200万元（含）以上或建筑面积8万（含）以上平方米民用建筑工程监理或项目管理或监理与项目管理一体化业绩；

4.5财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自 2017年、2018年、2019年）经会计师事务所或审计机关出具的财务状况表（若企业成立不足三年的提供自成立以来的财务状况表）；

4.6信誉要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“信用山东”（山东省内企业）（www. creditsd.gov.cn）及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标；

4.7本次招标不接受联合体投标。

5、招标文件的领取

5.1招标文件提供期限2021年1月5日17:00至2021年1月10日18:00

5.2本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于招标文件提供期限内登录山东省公共资源电子交易平台

（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin）进行注册。

5.3 注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“招标文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载招标文件”进入下载页面下载招标文件。

5.4未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面点击右下方CA办理指南，下载说明进行办理企业数字证书（CA）。

5.5本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格。
系统技术支持：0531-68975751。

备注：因本项目同时在山东土地电子招标采购平台发布，在山东省公共资源电子交易平台领取招标文件后，须同时在山东土地电子招标采购平台投标登记、下载招标文件，下载程序详见“8、其他要求或说明”。

6、投标文件的递交

6.1、投标文件递交的截止时间为 2021 年1月26日14时 00 分（北京时间）；
6.2、投标文件递交及开标地点：山东省济南市山大路226号山东省公共资源交易中心3楼0321开标室；
6.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

6.4开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。

7、发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易中心网、阳光采购平台及山东土地电子招标采购平台上发布。

8、其他要求或说明

在山东土地电子招标采购平台投标登记、下载招标文件程序如下：

8.1投标登记

凡有意参加投标者，请于2021年1月5日17时00分至2021年1月10日18时00分，网上进行报名。操作方法：1）注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将符合投标人资格要求的相关报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件下载。

平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

8.2招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于2021年1月5日至2021年1月10日在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行文件下载。操作方法：

1）投标人登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。

9、招标人及联系方式：

招标人：山东鲁班精装小镇项目有限公司

地 址：山东省临沂市兰山区柳青街道汤家屯村0001号7号楼101号
邮 编：276000

联系人：宫文涛

电 话：15866937719
传 真：/
电子信箱：/

10、招标代理及联系方式

招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地 址：济南市高新技术产业开发区海信龙奥九号2号楼25层
邮 编：250012

联系人：张玉平

电 话： 15169109352

传 真：/

邮 箱：deqinzhaobiao@126.com