投标人注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

1. 招标条件

本招标项目鲁坤天鸿·创谷/坤园项目园林工程施工已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为山东鲁坤天鸿置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：本次招标包括鲁坤天鸿·创谷共 2 宗分别为 B-6 商业商务地块，面积约61.8 亩；B-7 商业商务地块，面积约 64.35 亩；商业项目总建筑面积约 20.2 万平米。鲁坤天鸿·坤园 A-6 居住地块，面积约 38.4 亩，总建筑面积约 8 万平米。

2.2标段划分：本项目共划分为两个标段，其中：

第一标段：鲁坤天鸿·创谷项目园林景观及道路工程施工；

第二标段：鲁坤天鸿·坤园项目园林工程施工。

2.3招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见图纸及工程量清单）；

2.4工期：120日历天；

2.5质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准和设计文件要求；

2.6项目地址：位于济南市历城区唐冶新区。

3. 投标人资格要求

3.1一标段投标人资格要求

3.1.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

3.1.2资质要求：具有市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且具有行政主管部门核发并有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.1.3业绩要求：投标人自2018年 1月6日至 2021 年 1 月6日（近 3 年，以合同签订时间为准），承担过单项合同金额 2700 万元及以上的类似工程业绩（类似工程指包含园林景观的绿化工程）；

3.1.4项目经理要求：拟派项目经理应持有注册壹级建造师证（市政专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；技术负责人、造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求；

3.1.5财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2017 年至2019 年）经第三方审计的财务状况表；
3.1.6信誉要求：提供 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

3.1.7本次招标不接受联合体投标。

3.2二标段投标人资格要求

3.2.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

3.2.2资质要求：具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，且具有行政主管部门核发并有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2.3业绩要求：投标人自2018 年1月6日至2021年1月6日（近3年，以合同签订时间为准），承担过单项合同金额 1000万元及以上的类似工程业绩（类似工程指包含园林景观的绿化工程）

3.2.4项目经理要求：拟派项目经理应持有注册壹级建造师证（市政专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；技术负责人、造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求；

3.2.5财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2017 年至 2019 年）经第三方审计的财务状况表；
3.2.6信誉要求：提供 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

3.2.7本次招标不接受联合体投标。

4. 投标登记

4.1、凡有意参加投标者，请于2021年1月7日00时00分至 2021年1月12日00时00分（截止时间），网上进行登记。

4.2 注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买，平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

注：上传报名材料包括：1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及身份证；2）营业执照；3）资质证书；4)安全生产许可证；5）类似工程业绩合同；6）拟派项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B证）；6）财务状况表；7）提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询截图；

注：报名后项目经理未经招标人同意不得擅自更改，否则投标无效；以上证件均须上传原件或加盖单位公章的扫描件，否则不予通过。各企业报名材料将统一审核，无需反复电话咨询，资料不全或不符合要求的不予通过。

5. 招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，2021年1月7日00时00分至 2021年1月12日00时00分（获取截止时间）在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

1）投标人登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）投标人点击“投标管理”—“购买文件”，在线缴纳成功后点击“购买招标文件”或“加入购物车”—支付，支付成功经审核后即可下载招标文件和图纸。

3）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

5.2招标文件每标段售价150元，售后不退（开户名称：山东省土地发展集团有限公司，开户银行：农业银行济南和平支行，账号：15158101040030906） ，汇款时请备注：项目名称及用途，投标人汇款账户必须使用公司对公账户，不接受个人汇款。

6. 投标文件的递交

6.1电子文件递交方式:

6.1.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年1月29日09时30分前，逾期递交的或者未递交的投标文件，山东土地招标采购平台不予受理。

6.1.2 递交方法：投标人应使用“山东土地招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

6.1.3 开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与网上虚拟大厅开标

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台、山东省土地发展集团有限公司网站发布。

8. 联系方式

招标人：山东鲁坤天鸿置业有限公司

地 址：山东省济南市历下区奥体西路2666号铁建大厦C座

联系人：李老师

联系方式：0531-55518673

招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地 址：济南市高新区龙奥北路海信龙奥9号2号楼25层

联 系 人：张玉平

联系方式：0531-82380768 15169109352

2021年1月 6 日