荫子乡村振兴培训展示基地物业服务单位选聘项目【二次】竞争性磋商公告

1.采购条件

荫子乡村振兴培训展示基地物业服务单位选聘项目已批准实施，采购人为山东土地集团荫子有限公司，资金来自自筹，出资比例为100% 。项目已具备采购条件，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：荫子乡村振兴培训展示基地是山东土地集团荫子有限公司投资建设的荫子乡村振兴样板项目的组成部分,基地位于威海市荣成市荫子镇，主要包括办公楼、百年乡村展馆、乡村大舞台、农副产品展厅等部分。其中百年乡村展馆、乡村大舞台、农副产品展厅位于同一建筑物内，同用一套消防、空调、给排水线路。

2.2 服务期限：自合同签订之日起至2022年12月31日止，共20个月。

2.3 采购范围：选聘物业服务单位为荫子乡村振兴培训展示基地办公楼、展馆、停车场等区域提供保洁、保安、维修等物业服务。详见第三章 项目要求

2.4 标段划分：共一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商必须具有独立法人资格，企业信誉良好，业绩优良，并具有履行合同所需的能力，持有合法的营业执照，且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

3.2供应商具有履行合同所必需的人员、设备及专业技术能力；

3.3具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行报价，否则由最先报名单位取得磋商资格，以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准；

3.4供应商未被列入失信被执行人名单，信用信息以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布为准；

3.5本项目不接受联合体报价。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取:

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”（网址http://www.sdtdfz.com/）点击电子采购报价入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台），根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批，注册成为供应商（客服电话010-86489212）。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料（营业执照、法人授权委托书、报名当日信用查询记录截图）”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

凡通过上述报名者，请于 2021年4月23日09:00时至2021年4月25日17:00时在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商点击“投标管理”—“购买文件”，在线缴纳成功后点击“购买磋商文件”或“加入购物车”—支付，支付成功后即可下载磋商文件；

3）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”；

4）磋商文件每套售价0元。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

6.响应文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间2021年4月28日14时00分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（2）递交方法：供应商应使用“山东土地招标采购平台”，按竞争性磋商文件要求登陆平台后点击“报价管理”-“我的项目”-“网上报价”完成报价并根据报价页面点击“上传附件”上传电子版（PDF）响应文件。

7.联系方式

7.1采购人：山东土地集团荫子有限公司

联系人： 强小妮

电话：0631-5270129

7.2采购代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：济南市奥体西路2666号铁建大厦C座2309室

电话：0531-55514223

联系人：耿艳