供应商注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为供应商，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

1.采购条件

海洋艺术角体验中心物业服务单位采购（二次）已批准实施，项目业主为山东土地海韵嘉国置业有限公司，资金来自自筹，出资比例为100%，采购人为山东土地海韵嘉国置业有限公司，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：海洋艺术角位于威海荣成港西镇。为提升项目形象，营造良好的现场体验环境，目前需完善体验中心物业服务，因体验中心部分道路及沙滩、湖面区域属红线外范围，不属于凤栖潮鸣项目前期物业的服务范围内，无直接责任单位整治，故由山东土地海韵嘉国置业有限公司牵头组织采购物业服务单位，服务内容包括但不局限于体验中心及其周边环境的清洁维护、秩序维护、会议服务及绿化养护等工作，服务周期为1年。

2.2 采购范围

海洋艺术角体验中心物业服务单位采购项目采购范围包括但不限于体验中心及其周边环境的清洁维护、秩序维护、会议服务及绿化养护等工作，详见竞争性磋商文件。

2.3 服务期限：自合同签署之日起壹年。

2.4 标段划分：共一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商应在中华人民共和国境内注册，具有合格有效的营业执照；

3.2供应商具有自2020年1月1日至今承担过单项合同金额或年度物业费合计80万元及以上的物业管理服务业绩，以合同签订日期为准（物业服务范围包含清洁维护、秩序维护、会议服务及绿化养护等至少一项内容）；

3.3供应商在人员、技术及设备等方面满足采购内容需求；

3.4具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.5在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体信用记录中，没有列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

3.6本项目不接受联合体报价。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取:

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”（网址http://www.sdtdfz.com/）点击电子采购报价入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台），根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批，注册成为供应商（客服电话010-86489212）。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料（营业执照、法人授权委托书、类似业绩证明材料、报名当日信用查询记录截图）”，并关注审核状态，审核通过后下载文件。平台网址http://www.sdtdfz.com/点击电子招标投标入口。

凡通过上述报名者，请于2023年2月17日09:00时至2023年2月21日17:30时在 http://www.sdtdfz.com/点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）报名登记、报名审核通过后可登陆平台点击“文件下载”下载电子文件。操作方法：

1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）上发布。

6.响应文件的递交及公开报价时间

1.本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间2023年2月24日09时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（2）递交方法：供应商应使用“山东土地招标采购平台”，按竞争性磋商文件要求登陆平台后点击“报价管理”-“我的项目”-“网上报价”完成报价并根据报价页面点击“上传附件”上传电子版（PDF）响应文件。

2.公开报价时间：2023年2月24日09时30分

7.联系方式

7.1采购人：山东土地海韵嘉国置业有限公司

联系人：王尧

7.2采购代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：济南市奥体西路2666号铁建大厦C座2309室

电话：0531-55514223

联系人：耿艳