竞争性磋商公告

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为供应商，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

山东省鲁成招标有限公司受山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司的委托，对玖悦府项目西地块不动产实测绘和竣工核实测量服务单位选聘项目以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目名称：玖悦府项目西地块不动产实测绘和竣工核实测量服务单位选聘项目

二、项目编号： SDTD-FZBCG-20250812-001

三、项目概况及采购范围

1.项目概况：

项目地块位于齐河县阳光路以东，纬二十路以南、新华路以西、纬二十一路以北。为了推进竣工验收及后续不动产证办理工作，现选聘一家测绘公司为玖悦府项目西地块一二期及配套幼儿园提供不动产实测绘和竣工测量等服务。

2.采购内容：

（1）不动产实测绘服务包括但不限于：

①对一二期住宅、商业、地下车位、地下储藏间进行房产实测绘，提供合格房产实测绘报告；

②出具不动产分户宗地图、房产分户图、实测落宗，协助办理房屋不动产登记。

（2）竣工核实测量服务包括但不限于：

①对西地块住宅及配套幼儿园现场全面复核，编制面积测绘报告；

②现场地形测量、高度测量、验测平面位置、房角点测量、特征点测绘（人防楼梯、车道等）、绿化测绘、车位测绘等，并出具《竣工测量报告》；

③负责与齐河县自然资源局对接，配合、协助完成测绘报告送审，协助甲方通过齐河县自然资源局审核，取得规划核实合格证书；

④全部复核现有图纸面积，对面积闭合提出合理化建议，协助甲方完成工规变更、规划验收相关工作。

3.质量标准：严格按照国家有关竣工规划验收测量及房产测绘服务技术规范、技术标准进行竣工规划验收测量及房产测绘服务，符合国家颁布的有关服务质量控制标准，竣工规划验收测量及房产测绘服务内容及成果须通过齐河县相关部门及甲方认可。

4.采购预算：439147.44元。

5.服务期限：本服务按项目工作进展分期开展，服务期限自甲方通知后实际进场日起，至项目达到规划验收合格标准且完成竣工备案之日止。

6.标段划分：共一个标段。

四、供应商资格要求：

1、供应商应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，企业信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2、资质要求：供应商具备乙级及以上测绘资质证书（资质专业类别包含工程测量及界线与不动产测绘）。

3、业绩要求：具有近三年（2022年1月1日至今）的类似项目业绩，承担过合同金额不少于20万元的测绘业绩不少于1项。（须提供合同扫描件，时间以合同签订时间为准）。

4、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2022年、2023年、2024年，新成立的公司可据实提供）经会计师事务所或审计机关出具的财务状况表。

5、信誉要求：需在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人，并提供无失信被执行人截图。

6、本项目不接受联合体投标。

五、磋商登记及磋商文件获取:

1、磋商登记

凡同意参加报价者，请于2025年 8 月 12 日 09 时 00 分至2025年 8 月 14 日 17 时 00 分，网上进行登记。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，找到所填报的项目填报相关信息并按照供应商资格要求将报名资料上传至“报名所需材料”，并关注审核状态。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

2、磋商文件获取

审核通过后可登陆平台点击“文件下载”菜单下载电子文件。操作方法：

1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

六、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址

电子文件递交方式:

1、响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2025年8月15日9时30分 ，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

2、递交方法：响应文件编制完成后，供应商登陆土地招标采购平台，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

3、报价地点:登录"山东土地招标采购平台"参与报价。

4、报价时间：2025年8月15日9时30分（北京时间）

七、公告媒体

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

八、联系方式

1、采购人：山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司

地址：山东省德州市齐河县祝阿镇清河大道1号路西88米

联系人：张永杰

电话：15621215844

2、 采购代理机构：山东省鲁成招标有限公司

地址：济南市经十东路10567号成城大厦A座1902室

联系人：蒋元元

联系电话：15666775883、0531-55562417