供应商注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

1.采购条件

山东鲁坤天鸿置业有限公司创谷人才公寓装修工程已批准实施，项目业主为山东鲁坤天鸿置业有限公司，资金来自自筹，出资比例为100%，采购人为山东鲁坤天鸿置业有限公司，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：建设地点本项目位于济南市历城区唐冶新区。占地面积 208 亩，总建筑面积 42.5 万平方米。人才公寓装修标的为创谷B6地块1-2#公寓楼11层至14层（标准户型共62套），其中标准户型31.86㎡8套、32.86㎡22套、44.82㎡8套、45.42㎡24套共计62套。

2.2 主要实施内容：人才公寓根据采购人要求进行入住条件装修，包括家具家电安装、窗帘安装、开荒保洁等。

2.3.工期：30日历天，具体批次工期以采购人下发的施工通知单为准。

2.4.质量标准：合格，符合省市相关规范标准，满足采购人要求。家具家电软装质保期均不低于两年。

3.供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2资质要求：供应商应具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.3项目经理要求：供应商拟派项目经理应持有贰级及以上建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；

3.4财务要求：财务状况良好，需提供2021年度经审计的财务状况表或银行出具的资信证明文件，新成立的企业据实提供；

3.5供应商需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，采购人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

3.6本次采购不接受联合体报价。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取

凡有意参加报价者，请于2022年10月9日09:00至2022年10月12日17:30，网上进行报名。操作方法：注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，找到所填报的项目填报相关信息并按照供应商资格要求将原件（含法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证、营业执照、资质证书、项目经理证书、安全生产许可证、信用中国查询记录截图、财务状况证明材料）扫描（PDF格式）上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件下载平台网址http://www.sdtdfz.com/-----点击电子招标投标入口

操作方法：

1）投标人登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）投标人下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）上发布。

6.响应文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间2022年10月17日14时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（2）递交方法：供应商应使用“山东土地招标采购平台”，按竞争性磋商文件要求登陆平台后点击“报价管理”-“我的项目”-“网上报价”完成报价并根据报价页面点击“上传附件”上传电子版（PDF）响应文件。

7.联系方式

7.1采购人：山东鲁坤天鸿置业有限公司

联系人：万洋

7.2采购代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：济南市奥体西路2688号铁建大厦C座2309室

电话：0531-55514223

联系人：耿艳