山东土地集团综合办公楼部分区域施工改造竞争性磋商公告

1.采购条件

山东土地集团综合办公楼部分区域施工改造已批准实施，项目业主为山东省土地发展集团有限公司和山东土地产业运营管理有限公司历下儒商服务分公司，资金来自自筹，出资比例为100%，采购人为山东省土地发展集团有限公司和山东土地产业运营管理有限公司历下儒商服务分公司。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商采购方式组织采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：

一标段：集团综合办公楼4楼裙楼职工餐厅前期设计餐位共计268个，随着集团高速发展，入驻人员日益增多，现有餐位已无法满足办公楼人员就餐需求。为改善餐厅就餐环境，提高区域利用率，拟将餐厅北侧连廊空置区域改造增设80个餐位。

二标段：目前集团综合办公楼27楼会客室区域为开放式，在运营过程中发现存在不保温、漏雨、积水等现象，为解决以上问题，提高使用效率，改善服务环境，拟将27楼会客室改造为封闭式。

2.2 采购内容：主要包括设计图纸及工程量清单范围内工程的施工、保修（详见图纸和工程量清单）。

2.3 工期：一标段：20日历天；二标段：20日历天。

2.4 标段划分：共二个标段，一标段：集团综合办公楼4楼职工餐厅改造项目，二标段：集团综合办公楼27楼会客厅改造项目。

3.供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；

3.2资质要求：供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.3项目经理要求：拟派项目经理应持有二级注册建造师证（建筑工程），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.4财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2019年、2020年、2021年，新成立的公司可据实提供）经会计师事务所或审计机关出具的财务状况表；

3.5信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，采购人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

3.6本次釆购不接受联合体报价。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取:

4.1用户注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户首先应当完成用户注册。

网址: https://sdtdfz.com/点击“电子招标采购平台或https://sdtdzbcg.com/cms/index.htm

操作方法：登陆“山东土地招标采购平台”首页，点击“用户注册”，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等各类资质证书电子版，并提交审批。审批通过后完成注册。

4.2报名登记：注册成功后的供应商，请于2023年2月7日09:00时至2023年2月9日17:00时登录“山东土地招标采购平台”点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件下载。

4.2.1报名所需材料：

1）营业执照；

2）法人授权委托书；

3）企业资质证书及安全生产许可证；

4）项目经理二级注册建造师证（建筑工程）及安全生产证书（B类）；

5）财务状况表；

6）信用中国查询记录截图。

4.2.2操作方法：

登录“山东土地招标采购平台”点击“投标管理”—“在线报名”-上传资料。

4.3竞争性磋商文件获取：凡通过上述报名者，请于2023年2月7日09:00时至2023年2月9日17:00时在http://www.sdtdfz.com/。登陆“山东土地招标采购平台”进行竞争性磋商文件下载。

操作方法：

1）登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人登录”；

2）点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”；

3）磋商文件每套售价0元。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）上发布。

6.响应文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间2023年2月13日14时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（2）递交方法：响应文件编制完成后，供应商登陆土地招标采购平台，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

7.联系方式

7.1采购人：山东省土地发展集团有限公司和山东土地产业运营管理有限公司历下儒商服务分公司

联系人：李明月

电话：18653125837

7.2采购代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：济南市奥体西路2688号铁建大厦C座6层

联系人：孙家豪

电话：0531-55514223